2806 Canyon Ct, Orange Park, FL 32065
עלות הנכס: 122,000$
שכירות: 1,300$
תשואה שנתית: 9.3%
סקירה ופרטים כלליים
- בית קרקע חד משפחתי.
- 4 חדרי שינה.
- 2 חדרי אמבטיה.
- סיים שיפוץ – מושכר.
- שטח הבית כ-150 מ”ר.
- שטח החצר כ-1,100 מ”ר.
- שכירות חודשית 1,300$.
- תשואה 9.3%.
- הכנסה שנתית נטו: 11,340$
הזדמנות נהדרת להשקעה בנכס איכותי בשכונה נהדרת בג’קסונוויל פלורידה.
ההמלצה למשקיע להחזיק בנכס לטווח של 10 שנים לפחות ולהרוויח מתזרים המזומנים.
תיאור הנכס
נכס מסוג סינגל פמילי, בית קרקע, 4 חדרי שינה (מקביל בארץ ל-5 חדרים) 2- חדרי אמבט ושרותים. הנכס נבנה בשנת 1979, ממוקם בשכונת “אורנג’ פארק” הנהדרת והמבוקשת, אחת השכונות האטרקטיביות ביותר להשקעה עם בתי הספר מהטובים בג’קסונוויל. הנכס בגודל של 150 מ”ר. הנכס עבר שיפוץ שכלל: חידוש מטבח, צבע כללי חדש, שטיחים חדשים בחדרים, דלתות חדשות, רכישת מוצרי חשמל חדשים למטבח ועוד. עלות לרכישה 122,000$ הנכס הושכר במחיר של – 1,300$ לחודש. שווי שוק לנכסים מקבילים בשכונה 140,000$-130,000$, צפי לעליית ערך של 7% בשנה. חברת ניהול אמריקאית מקצועית מנהלת את הנכס.
מפת גוגל
מפת פשיעה
תכנית עסקית – (הערכה):
